Das gibt es beim Balkon sanieren zu tun

Der Balkon ist die ideale Alternative zur größeren Terrasse oder einem eigenen Garten, um in den Sommermonaten das Leben unter freiem Himmel zu genießen. Da dieser Vorbau des Hauses hängend angebracht ist und dabei Wind und Wetter ausgesetzt ist, zieht die Feuchtigkeit schnell ins Mauerwerk des Balkons ein. Nach einigen Jahrzehnten wird das Balkon sanieren zur unumgänglichen Pflicht jedes Hausherren, wobei Ihnen eine durchdachte Umsetzung viel Geld einzusparen hilft.

Wann sich das Balkon sanieren nicht mehr hinauszögern lässt
Die Sanierung des Balkons kann aus Sicherheitsgründen notwendig werden oder auf Ihre ästhetischen Vorlieben eingehen. Pauschal lässt sich nicht einschätzen, wann das Balkon sanieren erfolgen sollte, ein entscheidender Faktor stellt seine Lage und die Stärke des Witterungseinflusses dar. Sollte es in Ihrer Wohnregion regelmäßig regnen und das Wasser auf der Balkonfläche stehenbleiben, wird das Mauerwerk schleichend durchweichen und brüchig werden. Dies kann zur Gefahr für Leib und Leben werden, falls das durchgeweichte Mauerwerk des Balkons seiner Belastung nicht mehr standhält und in den Garten bzw. auf einen öffentlichen Bürgersteig herunterstürzt. Dies gilt es natürlich von einem gewissenhaften Hausbesitzer zu vermeiden, das rechtzeitige Balkon sanieren ist daher unvermeidlich.

Den Balkon sanieren oder ein kompletter Abriss - was ist besser?
Als Laie lassen sich verschiedene Maßnahmen zum Balkon sanieren durchführen, die das Eindringen von Wasser ins Mauerwerk erschweren. Ob diese bei einem bereits beschädigten Balkon sinnvoll sind oder der bestehende Balkon lieber komplett abgetragen werden sollte, hängt entscheidend von seinem Zustand ab. In den meisten Fällen empfiehlt es sich, auf einen Fachbetrieb zu vertrauen, der ein kritisches Urteil über den Balkon und seine Stabilität abgibt. Eine Sanierung des Balkons ist also eher in den ersten Jahren nach dem Neubau empfehlenswert, um größere Schäden zu verhindern und zum Werterhalt bei Wind und Wetter beizutragen.

Wie genau das Balkon sanieren erfolgen sollte
Im Wesentlichen ist zwischen dem richtigen Abdichten des Bodens und der Auswahl eines neuen Belags zu unterscheiden. Die Abdichtung kann dabei auf fast allen vorgegebenen Balkonböden erfolgen, sofern sich die Baumasse als ausreichend tragfähig erweist und nicht marode wirkt. Ziel dieses Arbeitsschrittes ist das Auftragen einer glatten und sauberen Fläche, auf der sich keine Staunässe bildet und die eine sichere Abfuhr des Regenwassers begünstigt. Die Entscheidung für den richtigen Bodenbelag kann dieses Vorhaben unterstützen und hilft außerdem dabei, Ihre ästhetischen Vorlieben auszuleben. In den letzten Jahren sind Steinbeläge für den Balkon besonders angesagt, die sich nach dem Balkon sanieren sauber mit einer für den Außenbereich geeigneten Mörtelmasse verfugen lassen sollten.

Balkon sanieren - selber machen oder auf einen Fachbetrieb vertrauen?
Als Mieter stellt sich diese Frage nicht, da bis auf kleine Ausbesserungsarbeiten ohnehin jede größere Veränderung am Balkon mit dem Vermieter abgesprochen werden muss. Sind Sie selbst Hausbesitzer und handwerklich begabt, wird die Balkonsanierung problemlos von Ihnen durchgeführt werden können. Entscheidend ist auch hier, in welchem baulichen Zustand sich der Hausvorbau befindet und ob eventuell zusätzliche Maßnahmen für Stabilität und Werterhalt zu treffen sind. Dies ist nur mit einem Fachbetrieb des Baugewerbes möglich, so dass vor einer vorschnellen Handlung der Umfang der Sanierungsmaßnahmen zu klären ist.